Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Luxembourg à Vedène

Estimation théorique

Rue du Luxembourg,84270 Vedène (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Luxembourg,84270-Vedène indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vedène (84141), comprenant 11496 habitants est de 9,88€, soit un loyer théorique mensuel de 988€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 12,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.245€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-29104RUE DU LUXEMBOURG5103495348110€3380€
2022-08-29104RUE DU LUXEMBOURG5103495348110€3380€
2021-11-08184RUE D'ATHENES377594265400€3447€
2021-11-08184RUE D'ATHENES377594265400€3447€
2023-04-18180RUE D'ATHENES488483327600€3723€
2023-04-18180RUE D'ATHENES488483327600€3723€
2023-10-3043RUE DE LISBONNE491449255900€2812€
2023-10-3043RUE DE LISBONNE491449255900€2812€
2022-10-1498CHE DE LA GRANGETTE4941329361500€3846€
2022-10-1498CHE DE LA GRANGETTE4941329361500€3846€
2023-02-28794RTE DE REALPANIER5129607381800€2960€
2023-02-28794RTE DE REALPANIER5129607381800€2960€
2022-08-0996RUE DE MADRID493419271700€2922€
2022-08-0996RUE DE MADRID493419271700€2922€
2020-05-191CHE DE LA GRANGETTE478457234800€3010€
2020-05-191CHE DE LA GRANGETTE478457234800€3010€
2022-06-071CHE DE LA GRANGETTE478457289625€3713€
2022-06-071CHE DE LA GRANGETTE478457289625€3713€
2022-09-159001RTE DE ST SATURNIN51031555300000€2913€
2022-09-159001RTE DE ST SATURNIN51031555300000€2913€
2022-03-14806RTE DE REALPANIER4140619333500€2382€
2022-03-14806RTE DE REALPANIER4140619333500€2382€
2021-09-02886RTE DE REALPANIER6138528280000€2029€
2021-09-02886RTE DE REALPANIER6138528280000€2029€
2023-10-3098RUE DE BRUXELLES5129581513100€3978€
2023-10-3098RUE DE BRUXELLES5129581513100€3978€
2022-11-09218RUE DE ROME71681043555000€3304€
2022-11-09218RUE DE ROME71681043555000€3304€
2024-02-1553RUE DE BRUXELLES6117524323500€2765€
2024-02-1553RUE DE BRUXELLES6117524323500€2765€
2022-05-245525GRAND CAMPVEIRES51201048250000€2083€
2022-05-245525GRAND CAMPVEIRES51201048250000€2083€
2022-10-202IMP DES JONQUILLES51020385000€3775€
2022-10-202IMP DES JONQUILLES51020385000€3775€
2021-04-024IMP DES JONQUILLES51230378600€3078€
2021-04-024IMP DES JONQUILLES51230378600€3078€
2023-03-154IMP DES JONQUILLES51230475000€3862€
2023-03-154IMP DES JONQUILLES51230475000€3862€
2023-10-19197CHE DE LA GRANGETTE4135949420000€3111€
2023-10-19197CHE DE LA GRANGETTE4135949420000€3111€
2021-06-07119ALL DU PETIT GREEN351259260000€5098€
2021-06-07119ALL DU PETIT GREEN351259260000€5098€
2023-11-13657AV DES LACS5121600314500€2599€
2023-11-13657AV DES LACS5121600314500€2599€
2023-11-2292ALL DU PETIT GREEN480391166740€2084€
2023-11-2292ALL DU PETIT GREEN480391166740€2084€
2022-08-05617AV DES LACS5131600273000€2084€
2022-08-05617AV DES LACS5131600273000€2084€
2021-06-1717IMP DES VIEUX JARDINS478584150000€1923€
2021-06-1717IMP DES VIEUX JARDINS478584150000€1923€
2022-01-185IMP DES VIEUX JARDINS5111828340000€3063€
2022-01-185IMP DES VIEUX JARDINS5111828340000€3063€
2024-03-2515RUE DE COPENHAGUE492505346000€3761€
2024-03-2515RUE DE COPENHAGUE492505346000€3761€
2021-10-22590AV DES LACS485348258000€3035€
2021-10-22590AV DES LACS485348258000€3035€
2024-04-1649RUE DE BONN486519316850€3684€
2024-04-1649RUE DE BONN486519316850€3684€
2023-07-2185RUE DE PRAGUE486644207000€2407€
2023-07-2185RUE DE PRAGUE486644207000€2407€
2023-11-2239ALL DU PETIT GREEN490381187140€2079€
2023-11-2239ALL DU PETIT GREEN490381187140€2079€
2020-10-28543AV DES LACS493300220000€2366€
2020-10-28543AV DES LACS493300220000€2366€
2021-03-2586RUE DE BONN5130980351700€2705€
2021-03-2586RUE DE BONN5130980351700€2705€
2020-12-21121RUE DE PRAGUE488638240000€2727€
2020-12-21121RUE DE PRAGUE488638240000€2727€
2021-06-03152RUE DE SOFIA490744314251€3492€
2021-06-03152RUE DE SOFIA490744314251€3492€
2023-10-16152RUE DE SOFIA490744347500€3861€
2023-10-16152RUE DE SOFIA490744347500€3861€
2021-09-2756RUE DE LONDRES478499284000€3641€
2021-09-2756RUE DE LONDRES478499284000€3641€
2023-05-05500AV DES LACS5128600420112€3282€
2023-05-05500AV DES LACS5128600420112€3282€
2020-11-04254RUE DE PARIS490418345500€3839€
2020-11-04254RUE DE PARIS490418345500€3839€
2022-11-15124RUE DE VIENNE575402272700€3636€
2022-11-15124RUE DE VIENNE575402272700€3636€
2022-04-22423AV DE L'EUROPE5122504360000€2951€
2022-04-22423AV DE L'EUROPE5122504360000€2951€
2023-11-22241RUE DE PARIS356369185000€3304€
2023-11-22241RUE DE PARIS356369185000€3304€
2023-11-02222RUE DE PARIS486362307260€3573€
2023-11-02222RUE DE PARIS486362307260€3573€
2022-07-05200RUE DE PARIS596515310000€3229€
2022-07-05200RUE DE PARIS596515310000€3229€
2022-02-233LOT LA PEGOULADE490512303916€3377€
2022-02-233LOT LA PEGOULADE490512303916€3377€
2020-06-1926RUE DE VIENNE695479215000€2263€
2020-06-1926RUE DE VIENNE695479215000€2263€
2024-01-02181RUE DE PARIS595498290000€3053€
2024-01-02181RUE DE PARIS595498290000€3053€
2022-06-2024RUE D'EREVAN490600289000€3211€
2022-06-2024RUE D'EREVAN490600289000€3211€
2021-04-1480RUE DE PARIS490331196000€2178€
2021-04-1480RUE DE PARIS490331196000€2178€
2021-06-081IMP DES PETITS CAMPVEIRES4110989290000€2636€
2021-06-081IMP DES PETITS CAMPVEIRES4110989290000€2636€
2020-03-246CHE DES PESQUIERS587297241300€2774€
2020-03-246CHE DES PESQUIERS587297241300€2774€
2022-11-0874ALL DU LAC DU BOURGET379317249600€3159€
2022-11-0874ALL DU LAC DU BOURGET379317249600€3159€
2021-04-06115RUE DE PARIS481385222650€2749€
2021-04-06115RUE DE PARIS481385222650€2749€
2022-11-0819CHE DES PESQUIERS584347224000€2667€
2022-11-0819CHE DES PESQUIERS584347224000€2667€
2022-11-3085RUE DE PARIS481385193000€2383€
2022-11-3085RUE DE PARIS481385193000€2383€
2021-01-2833CHEM DES VOLUTES5110368355000€3227€
2021-01-2833CHEM DES VOLUTES5110368355000€3227€
2023-07-1333CHEM DES VOLUTES5110368404000€3673€
2023-07-1333CHEM DES VOLUTES5110368404000€3673€
2022-07-2949ALL DES LACS JOVET590600316215€3514€
2022-07-2949ALL DES LACS JOVET590600316215€3514€
2020-05-2066ALL DES LACS JOVET5102621309740€3037€
2020-05-2066ALL DES LACS JOVET5102621309740€3037€
2021-11-301RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC4930335050€3603€
2021-11-301RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC4930335050€3603€
2021-12-201RUE GEORGES BRAQUE4940356000€3787€
2021-12-201RUE GEORGES BRAQUE4940356000€3787€
2020-09-1410RUE VINCENT VAN GOGH4940250000€2660€
2020-09-1410RUE VINCENT VAN GOGH4940250000€2660€
2024-01-1511RUE GEORGES BRAQUE51140389995€3421€
2024-01-1511RUE GEORGES BRAQUE51140389995€3421€
2021-05-0513RUE AUGUSTE RENOIR4940110000€1170€
2021-05-0513RUE AUGUSTE RENOIR4940110000€1170€
2021-06-1614RUE AUGUSTE RENOIR41040252500€2428€
2021-06-1614RUE AUGUSTE RENOIR41040252500€2428€
2021-06-2314RUE AUGUSTE RENOIR41040317396€3052€
2021-06-2314RUE AUGUSTE RENOIR41040317396€3052€
2020-08-2014RUE PAUL SIGNAC61140310730€2726€
2020-08-2014RUE PAUL SIGNAC61140310730€2726€
2021-07-2915RUE MANGUIN4940250000€2660€
2021-07-2915RUE MANGUIN4940250000€2660€
2022-11-0216RUE VINCENT VAN GOGH61810450000€2486€
2022-11-0216RUE VINCENT VAN GOGH61810450000€2486€
2021-07-2917RUE MANGUIN61140284650€2497€
2021-07-2917RUE MANGUIN61140284650€2497€
2023-06-2018RUE KEES VAN DONGEN61140385800€3384€
2023-06-2018RUE KEES VAN DONGEN61140385800€3384€
2021-12-2019RUE VINCENT VAN GOGH4940239800€2551€
2021-12-2019RUE VINCENT VAN GOGH4940239800€2551€
2024-01-192RUE PAUL CEZANNE4940310000€3298€
2024-01-192RUE PAUL CEZANNE4940310000€3298€
2021-12-1522RUE PAUL SIGNAC5940270000€2872€
2021-12-1522RUE PAUL SIGNAC5940270000€2872€
2021-07-3024RUE PAUL CEZANNE61520330300€2173€
2021-07-3024RUE PAUL CEZANNE61520330300€2173€
2021-04-0926RUE VINCENT VAN GOGH51300304530€2343€
2021-04-0926RUE VINCENT VAN GOGH51300304530€2343€
2021-06-163RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC4980318537€3250€
2021-06-163RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC4980318537€3250€
2023-08-223RUE VINCENT VAN GOGH4940337000€3585€
2023-08-223RUE VINCENT VAN GOGH4940337000€3585€
2022-08-0233RUE PAUL CEZANNE5940350000€3723€
2022-08-0233RUE PAUL CEZANNE5940350000€3723€
2024-02-0835RUE PAUL CEZANNE5940282400€3004€
2024-02-0835RUE PAUL CEZANNE5940282400€3004€
2024-01-2636RUE VINCENT VAN GOGH51280310300€2424€
2024-01-2636RUE VINCENT VAN GOGH51280310300€2424€
2021-12-064RUE GEORGES BRAQUE51140315000€2763€
2021-12-064RUE GEORGES BRAQUE51140315000€2763€
2024-02-074RUE GEORGES BRAQUE51140371200€3256€
2024-02-074RUE GEORGES BRAQUE51140371200€3256€
2020-08-284RUE PAUL SIGNAC51160250000€2155€
2020-08-284RUE PAUL SIGNAC51160250000€2155€
2020-10-265RUE PIERRE BONNARD51040210000€2019€
2020-10-265RUE PIERRE BONNARD51040210000€2019€
2022-11-106RUE KEES VAN DONGEN5940245000€2606€
2022-11-106RUE KEES VAN DONGEN5940245000€2606€
2021-01-117RUE GEORGES BRAQUE4940215000€2287€
2021-01-117RUE GEORGES BRAQUE4940215000€2287€
2020-10-167RUE PABLO PICASSO41040233500€2245€
2020-10-167RUE PABLO PICASSO41040233500€2245€
2021-02-237RUE PIERRE BONNARD41040308000€2962€
2021-02-237RUE PIERRE BONNARD41040308000€2962€
2024-01-297RUE VINCENT VAN GOGH51330309000€2323€
2024-01-297RUE VINCENT VAN GOGH51330309000€2323€
2020-10-238RUE AUGUSTE RENOIR41040300000€2885€
2020-10-238RUE AUGUSTE RENOIR41040300000€2885€
2022-12-059RUE MANGUIN51140360000€3158€
2022-12-059RUE MANGUIN51140360000€3158€
2020-09-309RUE PABLO PICASSO41120242500€2165€
2020-09-309RUE PABLO PICASSO41120242500€2165€
2020-07-2436ALL JOSEPH JACQUARD4100847180000€1800€
2020-07-2436ALL JOSEPH JACQUARD4100847180000€1800€
2023-04-203RUE VINCENT VAN GOGH486657322600€3751€
2023-04-203RUE VINCENT VAN GOGH486657322600€3751€
2024-02-20881RTE DE LA GARANCE5136924320000€2353€
2024-02-20881RTE DE LA GARANCE5136924320000€2353€
2020-07-065RUE VINCENT VAN GOGH5107539268000€2505€
2020-07-065RUE VINCENT VAN GOGH5107539268000€2505€
2023-02-0729RUE DANIEL SORANO6103461315000€3058€
2023-02-0729RUE DANIEL SORANO6103461315000€3058€
2020-12-3011RUE DANIEL SORANO6120536336910€2808€
2020-12-3011RUE DANIEL SORANO6120536336910€2808€
2023-10-3150ALL DU LAC DE STE CROIX499600282000€2848€
2023-10-3150ALL DU LAC DE STE CROIX499600282000€2848€
2021-08-2517RUE SALVADOR DALI4130620333000€2562€
2021-08-2517RUE SALVADOR DALI4130620333000€2562€
2023-04-12881RTE DE LA GARANCE260302210000€3500€
2023-04-12881RTE DE LA GARANCE260302210000€3500€
2020-08-1119RUE MARIA CASARES599458233000€2354€
2020-08-1119RUE MARIA CASARES599458233000€2354€
2023-11-1315RUE PABLO PICASSO490533144375€1604€
2023-11-1315RUE PABLO PICASSO490533144375€1604€
2022-06-2413RUE MARIA CASARES599513342012€3455€
2022-06-2413RUE MARIA CASARES599513342012€3455€
2024-04-18180ALL HENRI POINCARE41581503418900€2651€
2024-04-18180ALL HENRI POINCARE41581503418900€2651€
2021-09-303RUE DANIEL SORANO599500368770€3725€
2021-09-303RUE DANIEL SORANO599500368770€3725€
2024-04-269000PETIT CAMPVEIRES41041000380700€3661€
2024-04-269000PETIT CAMPVEIRES41041000380700€3661€
2022-01-252RUE SALVADOR DALI392608245000€2663€
2022-01-252RUE SALVADOR DALI392608245000€2663€
2020-10-0114RUE MARIA CASARES599540320000€3232€
2020-10-0114RUE MARIA CASARES599540320000€3232€
2022-11-0315RUE JOAN MIRO489487295000€3315€
2022-11-0315RUE JOAN MIRO489487295000€3315€
2020-07-216RUE DES CYPRES4113484262600€2324€
2020-07-216RUE DES CYPRES4113484262600€2324€
2021-02-10117CHE DE ST MONTANGE590680260000€2889€
2021-02-10117CHE DE ST MONTANGE590680260000€2889€
2021-03-12121RUE ST MONTANGE4109438364803€3347€
2021-03-12121RUE ST MONTANGE4109438364803€3347€
2024-03-2120CHE DU CANAL CRILLON490501293000€3256€
2024-03-2120CHE DU CANAL CRILLON490501293000€3256€
2021-09-104RUE JOAN MIRO489500269000€3022€
2021-09-104RUE JOAN MIRO489500269000€3022€
2022-07-225RUE DES IFS51411400561479€3982€
2022-07-225RUE DES IFS51411400561479€3982€
2022-06-284RUE DES CYPRES476496230000€3026€
2022-06-284RUE DES CYPRES476496230000€3026€
2021-03-294ALL DES TROUBADOURS369252190000€2754€
2021-03-294ALL DES TROUBADOURS369252190000€2754€
2021-01-061RUE DES CYPRES387449207000€2379€
2021-01-061RUE DES CYPRES387449207000€2379€
2022-10-204RUE PAUL PUAUX5118544438000€3712€
2022-10-204RUE PAUL PUAUX5118544438000€3712€
2022-08-0419RUE JOAN MIRO4118845330000€2797€
2022-08-0419RUE JOAN MIRO4118845330000€2797€
2022-05-312RUE DES CYPRES489505338190€3800€
2022-05-312RUE DES CYPRES489505338190€3800€
2022-08-2519ALL DES TROUBADOURS5120388310000€2583€
2022-08-2519ALL DES TROUBADOURS5120388310000€2583€
2022-06-0211ALL DES TROUBADOURS5105559312000€2971€
2022-06-0211ALL DES TROUBADOURS5105559312000€2971€
2020-09-156RUE PAUL PUAUX599470243000€2455€
2020-09-156RUE PAUL PUAUX599470243000€2455€
2021-05-28746CHE DE LA BLANCHERE4172914515100€2995€
2021-05-28746CHE DE LA BLANCHERE4172914515100€2995€
2022-09-169RUE VINCENT VAN GOGH488500316350€3595€
2022-09-169RUE VINCENT VAN GOGH488500316350€3595€
2022-10-2114RUE JOAN MIRO8168500320000€1905€
2022-10-2114RUE JOAN MIRO8168500320000€1905€
2023-11-2923RUE JOAN MIRO5105842331200€3154€
2023-11-2923RUE JOAN MIRO5105842331200€3154€
2023-01-1915ALL DES TROUBADOURS4118603332600€2819€
2023-01-1915ALL DES TROUBADOURS4118603332600€2819€
2021-01-1825AV DES PEUPLIERS II5105320219150€2087€
2021-01-1825AV DES PEUPLIERS II5105320219150€2087€
2020-04-101RUE DES BELLES FEUILLES5116580220000€1897€
2020-04-101RUE DES BELLES FEUILLES5116580220000€1897€
2020-09-2922RUE JOAN MIRO495633215000€2263€
2020-09-2922RUE JOAN MIRO495633215000€2263€
2020-04-2321RUE DES BELLES FEUILLES592362240000€2609€
2020-04-2321RUE DES BELLES FEUILLES592362240000€2609€
2023-10-1712RUE DES BELLES FEUILLES592303250000€2717€
2023-10-1712RUE DES BELLES FEUILLES592303250000€2717€
2023-09-015RUE PAUL PUAUX5108552299450€2773€
2023-09-015RUE PAUL PUAUX5108552299450€2773€
2021-09-022RUE PAUL PUAUX4850235000€2765€
2021-09-022RUE PAUL PUAUX4850235000€2765€
2024-05-134RUE AUGUSTE RODIN6110522272900€2481€
2024-05-134RUE AUGUSTE RODIN6110522272900€2481€
2023-06-1214RUE DES BELLES FEUILLES592330256000€2783€
2023-06-1214RUE DES BELLES FEUILLES592330256000€2783€
2022-05-1020RUE DES BELLES FEUILLES5113534255000€2257€
2022-05-1020RUE DES BELLES FEUILLES5113534255000€2257€
2020-06-30504CHE DE LA BLANCHERE4120488418020€3484€
2020-06-30504CHE DE LA BLANCHERE4120488418020€3484€
2024-03-25574CHE DE LA BLANCHERE286444315000€3663€
2024-03-25574CHE DE LA BLANCHERE286444315000€3663€
2021-09-01590CHE DE LA BLANCHERE5101447383000€3792€
2021-09-01590CHE DE LA BLANCHERE5101447383000€3792€
2023-12-28835RTE DE JONQUERETTES MFT6150680698750€4658€
2023-12-28835RTE DE JONQUERETTES MFT6150680698750€4658€
2021-06-2532RUE DES BELLES FEUILLES5113584270000€2389€
2021-06-2532RUE DES BELLES FEUILLES5113584270000€2389€
2020-11-196RUE DES MICOCOULIERS5155350284750€1837€
2020-11-196RUE DES MICOCOULIERS5155350284750€1837€
2022-06-1634RUE DES BELLES FEUILLES5113612310400€2747€
2022-06-1634RUE DES BELLES FEUILLES5113612310400€2747€
2020-06-3043RUE PIERRE MENDES FRANCE5138609503250€3647€
2020-06-3043RUE PIERRE MENDES FRANCE5138609503250€3647€
2022-07-08641CHE DE LA BLANCHERE4143794484150€3386€
2022-07-08641CHE DE LA BLANCHERE4143794484150€3386€